Dans le secteur immobilier guinéen, certaines pratiques, parfois issues de malentendus, peuvent nuire à la crédibilité des acteurs et fragiliser la confiance nécessaire à toute transaction. Parmi elles, la révision du prix de location au dernier moment est fréquente. Le scénario est connu : un bien est proposé, un prix est annoncé, un locataire potentiel donne son accord ou part visiter. Au moment où tout semble prêt pour aboutir à la signature, les conditions changent….
Dans le cas évoqué ici, la situation repose sur une confusion : si ce n’est pas le propriétaire qui a modifié les conditions, c’est l’agent immobilier qui a supposé, à tort qu’il accepterait de baisser son tarif si un client venait avec un paiement en espèces. Cette anticipation, bien qu’elle parte d’une intention commerciale, entraîne une rupture de confiance. Pour le client, la promesse semblait claire. Mais en l’absence de validation officielle par le propriétaire, l’accord n’était en réalité pas stabilisé.
Ce type de malentendu, qu’il provienne d’une mauvaise foi, d’insuffisance de communication ou d’un excès de zèle, peut avoir des conséquences réelles : frustration du locataire, perte de crédibilité pour l’agence, et mise en cause injuste du propriétaire,..etc. Il met également en lumière l’importance de clarifier chaque étape du processus, de ne rien présumer, et de toujours faire valider les conditions par toutes les parties avant de les présenter comme acquises.
Dans un marché encore en structuration, comme celui de la Guinée, la professionnalisation passe par une rigueur dans les engagements, une transparence constante, et une gestion responsable des attentes. ShopImmobilier, en tant qu’acteur engagé pour un immobilier fiable, invite l’ensemble des parties prenantes à renforcer cette culture de la clarté. Faire des suppositions par exemple sur les intentions d’un propriétaire, aussi bienveillantes soient-elles, peut fragiliser les relations et entacher des efforts de professionnalisation construits sur le long terme.
Un marché immobilier solide repose avant tout sur la parole tenue, des engagements confirmés et une communication sans zones d’ombre. C’est dans cette direction que nous devons collectivement avancer et c’est l’une des valeurs ajoutées de ShopImmobilier.