En Guinée, trop de gens se font avoir. Des millions envolés. Des terrains vendus deux fois. Des promesses qui finissent en silence radio. Et toujours la même histoire : “Je ne savais pas…”.

Si vous lisez ceci, vous avez encore une chance de ne pas tomber dans le piège.

Car dans l’immobilier, le vrai danger ne vient pas des terrains, mais des faux professionnels. Ils parlent bien, ils sont pressés, ils ont toujours “quelqu’un qui attend derrière vous”. Mais la réalité, c’est que vous êtes seul avec les conséquences.
Alors ouvrez les yeux.


Voici les 5 signes INDISPENSABLES pour savoir si vous avez affaire à une agence sérieuse… ou à une future galère.

  1. Une vraie agence à une adresse fixe, pas juste un numéro WhatsApp.
    Elle a un bureau clair, du personnel, une structure. Vous pouvez frapper à la porte. Vous pouvez revenir. Si votre “agent” disparaît dès que vous avez payé… ce n’était pas une agence.
  2. Tout est écrit, signé, prouvé. Sinon, c’est du vent.
    Contrats, plans, titres : tout doit être mis sur papier, et chaque mot doit vous être expliqué. Une agence honnête n’a jamais peur de vous donner une copie de ce que vous signez. Si on vous dit “ça, c’est entre nous”, fuyez.
  3. Elle connaît le terrain mieux que vous. Littéralement.
    Une bonne agence connaît les quartiers, les risques, les prix du marché, les terrains litigieux, les zones inondables. Elle vous alerte, elle ne vous manipule pas. Si elle improvise, ce n’est pas son métier.
  4. Elle vous dit ce que vous allez payer, dès le début.
    Frais de visite, commission, démarches administratives : tout est clair. Pas de surprises à la fin, pas de surfacturation. Et surtout : on vous donne un reçu. Toujours.
  5. Elle a des preuves. Pas juste des promesses.
    Photos, clients satisfaits, témoignages, réalisations concrètes… Une agence fiable peut vous montrer ce qu’elle a déjà accompli. Si elle vous vend du rêve sans aucun passé, attention au cauchemar.

En clair : si l’agence ne vous inspire pas confiance, c’est qu’elle ne la mérite pas.
Protégez vos rêves, votre argent, votre famille. Ne confiez pas votre avenir à n’importe qui.

Chez ShopImmobilier, nous croyons qu’un projet immobilier ne commence pas avec une vente… mais avec la confiance. Et ça, ça ne s’improvise pas.