Abdoulaye, la trentaine, cadre dans une boîte à Conakry, hérite d’une maison familiale à Kipé.
Pas une villa de luxe, mais un bien propre, bien situé, avec du potentiel.
Comme beaucoup, il veut le rentabiliser rapidement.
Alors il fait ce que tout le monde lui dit de faire :
👉 il met la maison en location vide.
Un loyer “normal”, un locataire stable, pas trop de soucis.
Il se dit : “Au moins, c’est tranquille.”
⏳ 3 ans plus tard.
Il parle avec un ami investisseur, juste autour d’un thé.
Et là , il apprend que pour un bien quasiment identique, cet ami touche presque le double en location meublée.
Et en plus, il paie moins d’impôts grâce à un montage fiscal optimisé.
Abdoulaye est choqué. Il calcule. Il refait ses comptes.
Et le constat est brutal :
💥 En 3 ans, il a laissĂ© filer près de 150 millions GNF.
💥 Ă€ cause d’un mauvais choix. D’un manque d’information.
💥 Parce qu’il n’a pas Ă©tĂ© bien accompagnĂ©.
“Si j’avais su… j’aurais fait autrement.”
Alors il décide de ne plus jamais avancer à l’aveugle.
Il se tourne vers ceux qui parlent stratégie, fiscalité, rentabilité.
📣 Il pousse la porte de ShopImmobilier… et il nous parle.
Et là , l’histoire change. Parce qu’il ne s’adresse pas à une agence comme les autres.
Il parle Ă une Ă©quipe. Une vraie. Celle de ShopImmobilier.
Celle qui l’écoute, le conseille, et l’aide à exploiter tout le potentiel de son bien.
🎯 Chez ShopImmobilier, notre mission c’est ça :
Vous éviter de tomber dans ce genre d’erreurs.
Vous aider à penser stratégie, fiscalité, rentabilité.
Et à faire en sorte que chaque mètre carré vous rapporte réellement.
Parce qu’en immobilier, le vrai coût, ce n’est pas ce que vous dépensez…
c’est ce que vous perdez sans le savoir.
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